Ref. R5515858
Sotogrande · Costa del Sol · Cádiz
Villa - Chalet in Sotogrande
8
Dormitorios
10
Baños
1939
m² construido
240
m² terraza
5973
m² parcela
Sobre esta propiedad
EL MIRADOR, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | Villa de Autor en Primera Línea de Golf por ARK Architects 12.900.000 € | 2.182 m² Construidos (1,700 m² Útiles) | 1.436 m² Terrazas | Parcela de 5.976 m² | 5 Suites + Apartamento de Servicio | Piscinas Interior y Exterior | Spa Completo | Seguridad 24h Ubicada en una posición privilegiada en primera línea de golf dentro de La Reserva Club, esta extraordinaria obra maestra contemporánea se encuentra en El Mirador: un exclusivo enclave cerrado compuesto por tan solo seis residencias de autor diseñadas por el prestigioso estudio ARK Architects. Finalizada en 2020 sobre una generosa parcela de 5.976 m² con orientación sureste, la villa fusiona una arquitectura orgánica de líneas curvas con el paisajismo de inspiración provenzal concebido por el reconocido paisajista francés Jean Mus. La propiedad ofrece vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las calles de golf, complementadas con acceso directo privado mediante sendero al campo de golf de La Reserva. Espacios y Distribución Arquitectónica Con 2.182 m² de construcción total distribuidos en tres niveles comunicados mediante ascensor privado, la vivienda combina monumentalidad y elegancia atemporal: • Salones de Recepción y Estar: Espacios diáfanos con acristalamiento de suelo a techo que se abren a terrazas perimetrales y a un estanque reflectante central que aporta frescura y serenidad a la vivienda. • Cocina de Diseño y Apoyo: Cocina principal de concepto contemporáneo con isla central de piedra, equipada con electrodomésticos de la más alta gama, complementada por una cocina secundaria de preparación y despensa independiente. • Suite Principal: Un santuario privado de grandes dimensiones con salón integrado, amplio vestidor a medida y cuarto de baño en suite con bañera exenta y vistas despejadas a la naturaleza. • Suites de Invitados: Cuatro amplios dormitorios dobles adicionales, todos ellos con vestidores integrados, baños privados en suite y acceso directo a las
Detalles de la propiedad
Dormitorios
8
Baños
10
Construido
1939 m²
Terraza
240 m²
Parcela
5973 m²
Piscina
Sí
Garaje
Sí
Jardín
Sí
Kaluma Living
Kaluma Index
9.7
/10
Ubicación y exclusividad
9.4
Arquitectura y diseño
10.0
Calidad de vida y entorno
10.0
Sostenibilidad
9.1
Wellness y bienestar
10.0
Puntuación propia basada en prestigio de ubicación, arquitectura, calidad de vida, sostenibilidad y potencial de bienestar. Evaluado por Kaluma Living — no es una tasación.
12.900.000 €
Costa del Sol
Referencia: R5515858
Sin compromiso. Marta responderá personalmente en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
Sobre esta propiedad
¿Está disponible esta propiedad en Sotogrande?
Esta propiedad en Sotogrande está actualmente publicada y disponible para visita. Para confirmar disponibilidad y organizar una visita privada, contacta directamente con Kaluma Living — responderemos en 24 horas. Referencia: R5515858.
¿Puedo organizar una visita a esta propiedad en Sotogrande?
Sí. Kaluma Living organiza visitas privadas con cita previa. Puedes reservar una llamada a través de Calendly, enviar un WhatsApp al +34 647 952 617 o completar nuestro formulario de contacto. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 CET.
¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad en Sotogrande?
El precio de venta de esta propiedad es de 12.900.000 €. Este es el precio publicado; el precio final de la transacción puede estar sujeto a negociación. Kaluma Living puede orientarte durante el proceso de oferta.
¿Cuáles son los gastos de compra de esta propiedad en la Costa de la Luz?
Al comprar una propiedad de segunda mano en España, los compradores deben presupuestar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra para cubrir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en Andalucía, honorarios notariales y de registro de la propiedad (~1–2%), y honorarios legales (~1%). También son necesarios un NIE español y una cuenta bancaria local. Kaluma Living puede ponerte en contacto con abogados y asesores fiscales de confianza en la zona.
¿Tiene piscina privada esta propiedad en Sotogrande?
Sí, esta propiedad en Sotogrande incluye piscina privada. Para las especificaciones completas — dimensiones, calefacción, instalaciones exteriores — solicita el dossier detallado de la propiedad a Kaluma Living.
¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de lujo en Sotogrande como comprador extranjero?
Comprar una propiedad en España como no residente implica: obtener un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española, firmar un contrato de reserva y abonar un depósito de señal, seguido de un contrato privado de compraventa (arras) con el 10% del precio, y finalmente la firma ante notario. El proceso suele durar entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta. Kaluma Living acompaña a los compradores internacionales en cada paso.
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