Ref. R5506645
Nueva Andalucía · Costa del Sol · Málaga
Villa - Chalet in Nueva Andalucía
5
Dormitorios
5
Baños
986
m² construido
528
m² terraza
1727
m² parcela
Sobre esta propiedad
Esta villa de nueva construcción se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, y combina vistas panorámicas a la montaña y al golf con una amplia parcela privada y piscina. La vivienda, distribuida en tres plantas, cuenta con 986 m² construidos y se sitúa en una parcela de 1.727 m², con orientación noreste. La distribución comprende cinco dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un aseo para invitados y un apartamento de invitados. La cocina está totalmente equipada y la propiedad incluye lavadero, armarios empotrados y suelos porcelánicos. Entre sus prestaciones figuran aire acondicionado, suelo radiante en toda la vivienda y sistema de aerotermia, así como alarma y acristalamiento doble. También dispone de gimnasio, sauna, jacuzzi y zona de spa. En el exterior, la villa ofrece 528 m² de terrazas, incluidas zonas cubiertas, jardín privado con riego automático y piscina privada. El garaje privado cuenta con espacio para cuatro vehículos. La ubicación dispone de servicios y colegios cercanos, y se encuentra próxima a campos de golf y a la costa. La ficha también señala vistas al golf y a la montaña, sin especificar distancias a otros puntos de Marbella.
Detalles de la propiedad
Dormitorios
5
Baños
5
Construido
986 m²
Terraza
528 m²
Parcela
1727 m²
Piscina
Sí
Garaje
Sí
Jardín
Sí
Kaluma Living
Kaluma Index
9.6
/10
Ubicación y exclusividad
8.9
Arquitectura y diseño
10.0
Calidad de vida y entorno
9.7
Sostenibilidad
9.8
Wellness y bienestar
10.0
Puntuación propia basada en prestigio de ubicación, arquitectura, calidad de vida, sostenibilidad y potencial de bienestar. Evaluado por Kaluma Living — no es una tasación.
11.750.000 €
Costa del Sol
Referencia: R5506645
Sin compromiso. Marta responderá personalmente en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
Sobre esta propiedad
¿Está disponible esta propiedad en Nueva Andalucía?
Esta propiedad en Nueva Andalucía está actualmente publicada y disponible para visita. Para confirmar disponibilidad y organizar una visita privada, contacta directamente con Kaluma Living — responderemos en 24 horas. Referencia: R5506645.
¿Puedo organizar una visita a esta propiedad en Nueva Andalucía?
Sí. Kaluma Living organiza visitas privadas con cita previa. Puedes reservar una llamada a través de Calendly, enviar un WhatsApp al +34 647 952 617 o completar nuestro formulario de contacto. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 CET.
¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad en Nueva Andalucía?
El precio de venta de esta propiedad es de 11.750.000 €. Este es el precio publicado; el precio final de la transacción puede estar sujeto a negociación. Kaluma Living puede orientarte durante el proceso de oferta.
¿Cuáles son los gastos de compra de esta propiedad en la Costa del Sol?
Al comprar una propiedad de segunda mano en España, los compradores deben presupuestar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra para cubrir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en Andalucía, honorarios notariales y de registro de la propiedad (~1–2%), y honorarios legales (~1%). También son necesarios un NIE español y una cuenta bancaria local. Kaluma Living puede ponerte en contacto con abogados y asesores fiscales de confianza en la zona.
¿Tiene piscina privada esta propiedad en Nueva Andalucía?
Sí, esta propiedad en Nueva Andalucía incluye piscina privada. Para las especificaciones completas — dimensiones, calefacción, instalaciones exteriores — solicita el dossier detallado de la propiedad a Kaluma Living.
¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de lujo en Nueva Andalucía como comprador extranjero?
Comprar una propiedad en España como no residente implica: obtener un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española, firmar un contrato de reserva y abonar un depósito de señal, seguido de un contrato privado de compraventa (arras) con el 10% del precio, y finalmente la firma ante notario. El proceso suele durar entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta. Kaluma Living acompaña a los compradores internacionales en cada paso.
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