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The Collection

Ref. R5506207

Villa - Chalet in Sotogrande Alto — image 1 of 16
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Sotogrande Alto · Costa del Sol · Cádiz

Villa - Chalet in Sotogrande Alto

5

Dormitorios

9

Baños

1588

m² construido

397

m² terraza

3110

m² parcela

Sobre esta propiedad

Una residencia contemporánea excepcional obra de ARK Architects, situada en una posición elevada en La Reserva de Sotogrande, con vistas panorámicas del paisaje circundante, el campo de golf y el mar Mediterráneo. Ubicada en una parcela de aproximadamente 3.110 m², la villa cuenta con una superficie construida total de unos 1.903 m², de los cuales aproximadamente 1.589 m² corresponden a espacios interiores cerrados. A pesar de sus considerables dimensiones, la villa ha sido diseñada para ser un hogar —más que una simple demostración de tamaño—, ofreciendo amplias zonas de estar, líneas arquitectónicas contundentes y una estrecha conexión entre los interiores, los jardines y las vistas. La villa fue concebida como residencia privada y construida bajo la estricta supervisión de su propietario, prestando especial atención a la calidad de la construcción, los materiales y los acabados. La piedra natural, la carpintería a medida, los grandes ventanales y una iluminación cuidadosamente integrada crean unos interiores que transmiten sofisticación y sobriedad a partes iguales. La planta principal se organiza en torno a una serie de espacios abiertos e interconectados. Las puertas correderas de cristal de suelo a techo permiten abrir las zonas de estar principales directamente hacia las terrazas, el jardín y la piscina, logrando que la arquitectura prácticamente desaparezca cuando la casa se integra con el exterior. En el centro se encuentra una cocina de diseño exquisito equipada con electrodomésticos Gaggenau, complementada por amplias zonas de estar y comedor, así como extensos espacios exteriores para el ocio. Los techos altos y el uso de piedra natural Nácar refuerzan la sensación de volumen y continuidad en toda la vivienda. La propiedad dispone de cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite. La suite principal ocupa una ubicación privilegiada en la planta superior y ha sido diseñada como un refugio privado, contando con un amplio vestidor, un g

Detalles de la propiedad

Dormitorios

5

Baños

9

Construido

1588 m²

Terraza

397 m²

Parcela

3110 m²

Piscina

Sí

Garaje

Sí

Jardín

Sí

Kaluma Living

Kaluma Index

9.6

/10

Ubicación y exclusividad

9.2

Arquitectura y diseño

10.0

Calidad de vida y entorno

10.0

Sostenibilidad

8.7

Wellness y bienestar

10.0

Puntuación propia basada en prestigio de ubicación, arquitectura, calidad de vida, sostenibilidad y potencial de bienestar. Evaluado por Kaluma Living — no es una tasación.

12.500.000 €

Costa del Sol

Dormitorios5
Baños9
Construido1588 m²
Parcela3110 m²

Referencia: R5506207

Sin compromiso. Marta responderá personalmente en menos de 24 horas.

Preguntas frecuentes

Sobre esta propiedad

¿Está disponible esta propiedad en Sotogrande Alto?

Esta propiedad en Sotogrande Alto está actualmente publicada y disponible para visita. Para confirmar disponibilidad y organizar una visita privada, contacta directamente con Kaluma Living — responderemos en 24 horas. Referencia: R5506207.

¿Puedo organizar una visita a esta propiedad en Sotogrande Alto?

Sí. Kaluma Living organiza visitas privadas con cita previa. Puedes reservar una llamada a través de Calendly, enviar un WhatsApp al +34 647 952 617 o completar nuestro formulario de contacto. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 CET.

¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad en Sotogrande Alto?

El precio de venta de esta propiedad es de 12.500.000 €. Este es el precio publicado; el precio final de la transacción puede estar sujeto a negociación. Kaluma Living puede orientarte durante el proceso de oferta.

¿Cuáles son los gastos de compra de esta propiedad en la Costa de la Luz?

Al comprar una propiedad de segunda mano en España, los compradores deben presupuestar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra para cubrir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en Andalucía, honorarios notariales y de registro de la propiedad (~1–2%), y honorarios legales (~1%). También son necesarios un NIE español y una cuenta bancaria local. Kaluma Living puede ponerte en contacto con abogados y asesores fiscales de confianza en la zona.

¿Tiene piscina privada esta propiedad en Sotogrande Alto?

Sí, esta propiedad en Sotogrande Alto incluye piscina privada. Para las especificaciones completas — dimensiones, calefacción, instalaciones exteriores — solicita el dossier detallado de la propiedad a Kaluma Living.

¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de lujo en Sotogrande Alto como comprador extranjero?

Comprar una propiedad en España como no residente implica: obtener un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española, firmar un contrato de reserva y abonar un depósito de señal, seguido de un contrato privado de compraventa (arras) con el 10% del precio, y finalmente la firma ante notario. El proceso suele durar entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta. Kaluma Living acompaña a los compradores internacionales en cada paso.

El otro lado de la propiedad

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