Ref. R5292061

Sotogrande · Costa del Sol · Cádiz
Villa - Chalet in Sotogrande
7
Dormitorios
7
Baños
2348
m² construido
1980
m² terraza
Sobre esta propiedad
Villa en venta en Sotogrande The Sanctuary es una obra maestra ubicada en la exclusiva zona de la Reserva de Sotogrande. Se trata de una pieza única bajo la firma del arquitecto Manuel Ruiz Moriche, en la que la naturaleza, la sostenibilidad, la luz, los materiales naturales y el diseño propio son los elementos principales que crean un entorno singular. Como su nombre indica, es un santuario de tranquilidad, diseñado para una vida familiar de ensueño, donde se fusionan el maravilloso paisaje autóctono y las privilegiadas vistas al Mar Mediterráneo y al Estrecho de Gibraltar, preservando la riqueza natural de la zona. The Sanctuary cuenta con 2.348 m² de superficie construida, con un total de 7 dormitorios y 7 baños, una piscina infinita de 25 metros, un garaje privado para 4 vehículos y un jardín soleado diseñado por profesionales con una multitud de especies diferentes, creando un hábitat sostenible, todo ello sobre una parcela de 4.405 m². Esta obra artesanal ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la eficiencia energética gracias a sus condiciones topográficas y a su orientación solar, ofreciendo una villa con un consumo energético muy bajo. La propiedad se encuentra a solo 35–40 minutos de Marbella y Puerto Banús, a 20 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar y a poco más de una hora del aeropuerto de Málaga.
Detalles de la propiedad
Dormitorios
7
Baños
7
Construido
2348 m²
Terraza
1980 m²
Piscina
Sí
Garaje
Sí
Jardín
Sí
Kaluma Living
Kaluma Index
9.2
/10
Ubicación y exclusividad
9.4
Arquitectura y diseño
9.6
Calidad de vida y entorno
8.8
Sostenibilidad
7.8
Wellness y bienestar
9.9
Puntuación propia basada en prestigio de ubicación, arquitectura, calidad de vida, sostenibilidad y potencial de bienestar. Evaluado por Kaluma Living — no es una tasación.
14.900.000 €
Costa del Sol
Referencia: R5292061
Sin compromiso. Marta responderá personalmente en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
Sobre esta propiedad
¿Está disponible esta propiedad en Sotogrande?
Esta propiedad en Sotogrande está actualmente publicada y disponible para visita. Para confirmar disponibilidad y organizar una visita privada, contacta directamente con Kaluma Living — responderemos en 24 horas. Referencia: R5292061.
¿Puedo organizar una visita a esta propiedad en Sotogrande?
Sí. Kaluma Living organiza visitas privadas con cita previa. Puedes reservar una llamada a través de Calendly, enviar un WhatsApp al +34 647 952 617 o completar nuestro formulario de contacto. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 CET.
¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad en Sotogrande?
El precio de venta de esta propiedad es de 14.900.000 €. Este es el precio publicado; el precio final de la transacción puede estar sujeto a negociación. Kaluma Living puede orientarte durante el proceso de oferta.
¿Cuáles son los gastos de compra de esta propiedad en la Costa de la Luz?
Al comprar una propiedad de segunda mano en España, los compradores deben presupuestar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra para cubrir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en Andalucía, honorarios notariales y de registro de la propiedad (~1–2%), y honorarios legales (~1%). También son necesarios un NIE español y una cuenta bancaria local. Kaluma Living puede ponerte en contacto con abogados y asesores fiscales de confianza en la zona.
¿Tiene piscina privada esta propiedad en Sotogrande?
Sí, esta propiedad en Sotogrande incluye piscina privada. Para las especificaciones completas — dimensiones, calefacción, instalaciones exteriores — solicita el dossier detallado de la propiedad a Kaluma Living.
¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de lujo en Sotogrande como comprador extranjero?
Comprar una propiedad en España como no residente implica: obtener un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española, firmar un contrato de reserva y abonar un depósito de señal, seguido de un contrato privado de compraventa (arras) con el 10% del precio, y finalmente la firma ante notario. El proceso suele durar entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta. Kaluma Living acompaña a los compradores internacionales en cada paso.
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