Ref. R5061520

Marbella · Costa del Sol · Málaga
Ático Dúplex in Marbella
4
Dormitorios
6
Baños
425
m² construido
536
m² terraza
Sobre esta propiedad
Esta extraordinaria residencia redefine el estándar del lujo moderno desde el primer momento. Un majestuoso recibidor le da la bienvenida con una sensación de grandeza que se extiende a lo largo de toda la casa. La amplia sala de estar impresiona por sus extraordinarias dimensiones, ofreciendo una excepcional sensación de amplitud y luminosidad que realza cada rincón. Elegantes suelos de mármol de gran formato se extienden por todo el interior, aportando una sofisticación atemporal. La cocina, pieza central excepcional, ha sido meticulosamente diseñada y amueblada por la prestigiosa firma Fendi Casa, combinando elegancia estética con funcionalidad de primer nivel. Cada detalle, desde la refinada carpintería hasta la perfecta integración de materiales y acabados, denota calidad. Los ventanales de suelo a techo inundan los espacios de luz natural y ofrecen impresionantes vistas panorámicas que se pueden disfrutar tanto desde las terrazas de la planta principal como desde el amplio solárium. En la planta superior, la azotea está diseñada como un refugio privado. Una impresionante piscina se convierte en el corazón de este santuario al aire libre, mientras que su generosa distribución ofrece el entorno perfecto para incorporar un bar a medida o una cocina exterior, ideal para recibir invitados o relajarse con estilo. Esta propiedad es más que un simple hogar; es una expresión de estilo de vida refinado. Diseñada cuidadosamente para quienes aprecian la artesanía excepcional, los materiales exclusivos y las vistas inigualables, ofrece una experiencia de vida que equilibra belleza, comodidad y sofisticación en perfecta armonía.
Detalles de la propiedad
Dormitorios
4
Baños
6
Construido
425 m²
Terraza
536 m²
Piscina
Sí
Garaje
Sí
Jardín
Sí
Kaluma Living
Kaluma Index
8.9
/10
Ubicación y exclusividad
8.7
Arquitectura y diseño
9.0
Calidad de vida y entorno
8.9
Sostenibilidad
7.5
Wellness y bienestar
10.0
Puntuación propia basada en prestigio de ubicación, arquitectura, calidad de vida, sostenibilidad y potencial de bienestar. Evaluado por Kaluma Living — no es una tasación.
11.900.000 €
Costa del Sol
Referencia: R5061520
Sin compromiso. Marta responderá personalmente en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
Sobre esta propiedad
¿Está disponible esta propiedad en Marbella?
Esta propiedad en Marbella está actualmente publicada y disponible para visita. Para confirmar disponibilidad y organizar una visita privada, contacta directamente con Kaluma Living — responderemos en 24 horas. Referencia: R5061520.
¿Puedo organizar una visita a esta propiedad en Marbella?
Sí. Kaluma Living organiza visitas privadas con cita previa. Puedes reservar una llamada a través de Calendly, enviar un WhatsApp al +34 647 952 617 o completar nuestro formulario de contacto. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 CET.
¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad en Marbella?
El precio de venta de esta propiedad es de 11.900.000 €. Este es el precio publicado; el precio final de la transacción puede estar sujeto a negociación. Kaluma Living puede orientarte durante el proceso de oferta.
¿Cuáles son los gastos de compra de esta propiedad en la Costa del Sol?
Al comprar una propiedad de segunda mano en España, los compradores deben presupuestar un 10–13% adicional sobre el precio de compra para cubrir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en Andalucía, honorarios notariales y de registro de la propiedad (~1–2%), y honorarios legales (~1%). También son necesarios un NIE español y una cuenta bancaria local. Kaluma Living puede ponerte en contacto con abogados y asesores fiscales de confianza en la zona.
¿Tiene piscina privada esta propiedad en Marbella?
Sí, esta propiedad en Marbella incluye piscina privada. Para las especificaciones completas — dimensiones, calefacción, instalaciones exteriores — solicita el dossier detallado de la propiedad a Kaluma Living.
¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de lujo en Marbella como comprador extranjero?
Comprar una propiedad en España como no residente implica: obtener un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española, firmar un contrato de reserva y abonar un depósito de señal, seguido de un contrato privado de compraventa (arras) con el 10% del precio, y finalmente la firma ante notario. El proceso suele durar entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta. Kaluma Living acompaña a los compradores internacionales en cada paso.
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