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Ref. R4189078

Villa - Chalet in Guadalmina Baja — image 1 of 16
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Guadalmina Baja · Costa del Sol · Málaga

Villa - Chalet in Guadalmina Baja

8

Dormitorios

10

Baños

1900

m² construido

300

m² terraza

4800

m² parcela

Sobre esta propiedad

Villa de lujo de estilo Andaluz que reside magníficamente en una de las urbanizaciones más prestigiosas y cotizadas de Marbella, Guadalmina Baja, a tan solo 100 metros de la playa ya 5 minutos de Puerto Banús. Se han utilizado materiales de la más alta calidad en el diseño y construcción de esta elegante vivienda de 8 dormitorios. La luz natural en todas partes se ve acentuada por techos altos y un plano de planta de varios niveles. La villa ofrece un hermoso hall de entrada que conduce a un patio andaluz, una gran cocina totalmente equipada, 2 dormitorios en suite, un elegante comedor y una amplia sala de estar que conduce a las terrazas cubiertas y los lujosos jardines. El primer piso ofrece 3 amplios dormitorios con baño y una elegante suite principal con vestidor para él y para ella y una terraza privada con jardín y vistas parciales al mar. Esta extraordinaria propiedad ha sido especialmente diseñada para un estilo de vida de lujo y ofrece un área de entretenimiento de ensueño que incluye una sala de billar pool, una suite fitness totalmente equipada, un Spa con sauna, jacuzzi, baño turco y fuente de hielo, una sala de cine y una bodega de vino, haciendo de este un remanso de esparcimiento. Los cuidados jardines tropicales cuentan con una gran piscina, un pequeño lago con cascada y una pérgola de verano bajo palmeras maduras. La villa disfruta de absoluta privacidad. ‌Otras ‌características ‌de ‌esta ‌extraordinaria propiedad incluyen: ‌garaje para ‌más ‌de ‌6 ‌coches, ‌ascensor privado, ‌calefacción por ‌suelo radiante, ‌sistema ‌domótico, paneles ‌solares, ‌apartamento ‌independiente ‌para ‌el ‌personal, ‌etc.

Detalles de la propiedad

Dormitorios

8

Baños

10

Construido

1900 m²

Terraza

300 m²

Parcela

4800 m²

Piscina

Garaje

Jardín

Kaluma Living

Kaluma Index

9.6

/10

Ubicación y exclusividad

8.8

Arquitectura y diseño

9.7

Calidad de vida y entorno

10.0

Sostenibilidad

9.6

Wellness y bienestar

10.0

Puntuación propia basada en prestigio de ubicación, arquitectura, calidad de vida, sostenibilidad y potencial de bienestar. Evaluado por Kaluma Living — no es una tasación.

9.700.000 €

9.950.000 €

Costa del Sol

Dormitorios8
Baños10
Construido1900
Parcela4800

Referencia: R4189078

Sin compromiso. Marta responderá personalmente en menos de 24 horas.

Preguntas frecuentes

Sobre esta propiedad

¿Está disponible esta propiedad en Guadalmina Baja?

Esta propiedad en Guadalmina Baja está actualmente publicada y disponible para visita. Para confirmar disponibilidad y organizar una visita privada, contacta directamente con Kaluma Living — responderemos en 24 horas. Referencia: R4189078.

¿Puedo organizar una visita a esta propiedad en Guadalmina Baja?

Sí. Kaluma Living organiza visitas privadas con cita previa. Puedes reservar una llamada a través de Calendly, enviar un WhatsApp al +34 647 952 617 o completar nuestro formulario de contacto. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 CET.

¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad en Guadalmina Baja?

El precio de venta de esta propiedad es de 9.700.000 €. Este es el precio publicado; el precio final de la transacción puede estar sujeto a negociación. Kaluma Living puede orientarte durante el proceso de oferta.

¿Cuáles son los gastos de compra de esta propiedad en la Costa del Sol?

Al comprar una propiedad de segunda mano en España, los compradores deben presupuestar un 10–13% adicional sobre el precio de compra para cubrir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en Andalucía, honorarios notariales y de registro de la propiedad (~1–2%), y honorarios legales (~1%). También son necesarios un NIE español y una cuenta bancaria local. Kaluma Living puede ponerte en contacto con abogados y asesores fiscales de confianza en la zona.

¿Tiene piscina privada esta propiedad en Guadalmina Baja?

Sí, esta propiedad en Guadalmina Baja incluye piscina privada. Para las especificaciones completas — dimensiones, calefacción, instalaciones exteriores — solicita el dossier detallado de la propiedad a Kaluma Living.

¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de lujo en Guadalmina Baja como comprador extranjero?

Comprar una propiedad en España como no residente implica: obtener un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española, firmar un contrato de reserva y abonar un depósito de señal, seguido de un contrato privado de compraventa (arras) con el 10% del precio, y finalmente la firma ante notario. El proceso suele durar entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta. Kaluma Living acompaña a los compradores internacionales en cada paso.

El otro lado de la propiedad

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Kaluma Stays gestiona, cuida y —si lo deseas— alquila tu villa, con el mismo nivel con el que la compraste.

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K

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