Ref. R5299165

El Madroñal · Costa del Sol · Málaga
Villa - Chalet in El Madroñal
6
Dormitorios
6.5
Baños
1028
m² construido
492
m² terraza
4149
m² parcela
Sobre esta propiedad
Obra maestra arquitectónica de nueva construcción en venta en El Madroñal, Benahavís. Diseñado por AMES Arquitectos aclamado, esta villa de lujo se completa en 2025 y redefine ladera de alta gama que vive en la Costa del Sol. Con un diseño llamativo, posicionamiento elevado y vistas panorámicas al mar y a la montaña, la propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las comunidades cerradas más seguras y prestigiosas del sur de España. Amplio 1,520 metros cuadrados de tres niveles con 492 metros cuadrados de terrazas, la villa combina perfectamente la sofisticación contemporánea con encanto mediterráneo. Una larga entrada privada conduce a la gran entrada, donde un impresionante olivo enmarcado por una puerta principal de cristal crea un sentido inmediato de llegada. La luz natural inunda el interior, revelando zonas de estar y comedor de planta abierta con chimenea central y puertas correderas de suelo a techo que crean una transición interior suave. La cocina de última generación está equipada con electrodomésticos Gaggenau y una cocina de chef oculto, lo que permite entretener y practicar sin problemas. La villa ofrece seis elegantes habitaciones, cada una con su propio baño en suite. La planta superior está totalmente dedicada a la suite principal, que incluye una terraza privada con vistas al mar, dos armarios empotrados, y un lujoso baño en suite. Cada espacio está pensado para equilibrar la privacidad, funcionalidad y comodidad, con materiales sofisticados y detallando evidentemente en todo. La casa exhibe artesanía fina, con suelos de madera herringbone, una entrada de vidrio que maximiza la luz, mangos de puerta envueltos en cuero, y interruptores de luz inspirados en Aston Martin. Las ventanas y puertas son de suelo a techo y funcionan electrónicamente, mejorando la fluidez entre los ambientes interiores y exteriores. Incluso los aspectos de utilidad han sido considerados cuidadosamente: la sala de maquinaria se encuentra fuera de la estru
Detalles de la propiedad
Dormitorios
6
Baños
6.5
Construido
1028 m²
Terraza
492 m²
Parcela
4149 m²
Piscina
Sí
Garaje
Sí
Jardín
Sí
Kaluma Living
Kaluma Index
9.7
/10
Ubicación y exclusividad
8.9
Arquitectura y diseño
10.0
Calidad de vida y entorno
10.0
Sostenibilidad
10.0
Wellness y bienestar
10.0
Puntuación propia basada en prestigio de ubicación, arquitectura, calidad de vida, sostenibilidad y potencial de bienestar. Evaluado por Kaluma Living — no es una tasación.
11.500.000 €
Costa del Sol
Referencia: R5299165
Sin compromiso. Marta responderá personalmente en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
Sobre esta propiedad
¿Está disponible esta propiedad en El Madroñal?
Esta propiedad en El Madroñal está actualmente publicada y disponible para visita. Para confirmar disponibilidad y organizar una visita privada, contacta directamente con Kaluma Living — responderemos en 24 horas. Referencia: R5299165.
¿Puedo organizar una visita a esta propiedad en El Madroñal?
Sí. Kaluma Living organiza visitas privadas con cita previa. Puedes reservar una llamada a través de Calendly, enviar un WhatsApp al +34 647 952 617 o completar nuestro formulario de contacto. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 CET.
¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad en El Madroñal?
El precio de venta de esta propiedad es de 11.500.000 €. Este es el precio publicado; el precio final de la transacción puede estar sujeto a negociación. Kaluma Living puede orientarte durante el proceso de oferta.
¿Cuáles son los gastos de compra de esta propiedad en la Costa del Sol?
Al comprar una propiedad de segunda mano en España, los compradores deben presupuestar un 10–13% adicional sobre el precio de compra para cubrir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en Andalucía, honorarios notariales y de registro de la propiedad (~1–2%), y honorarios legales (~1%). También son necesarios un NIE español y una cuenta bancaria local. Kaluma Living puede ponerte en contacto con abogados y asesores fiscales de confianza en la zona.
¿Tiene piscina privada esta propiedad en El Madroñal?
Sí, esta propiedad en El Madroñal incluye piscina privada. Para las especificaciones completas — dimensiones, calefacción, instalaciones exteriores — solicita el dossier detallado de la propiedad a Kaluma Living.
¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad de lujo en El Madroñal como comprador extranjero?
Comprar una propiedad en España como no residente implica: obtener un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española, firmar un contrato de reserva y abonar un depósito de señal, seguido de un contrato privado de compraventa (arras) con el 10% del precio, y finalmente la firma ante notario. El proceso suele durar entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta. Kaluma Living acompaña a los compradores internacionales en cada paso.
El otro lado de la propiedad
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Kaluma Stays gestiona, cuida y —si lo deseas— alquila tu villa, con el mismo nivel con el que la compraste.
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